Die richtige Energieberatung für Ihr Gewerbegebäude

Beim BurgStadt-Hotel Kastellaun wurde eine umfassende Energieberatung durchgeführt, um energetische Schwachstellen aufzudecken und konkrete Einsparpotenziale zu identifizieren. Die Analyse zeigte unter anderem, dass insbesondere Wände, Lüftung, Fenster und die Heizungsanlage relevante Einflussfaktoren auf den Energieverbrauch darstellen. Deswegen wurde ein klarer Sanierungsfahrplan mit einzelnen Maßnahmenpaketen entwickelt. Dazu zählen unter anderem der Austausch der Fenster, eine neue Luft/Wasser-Wärmepumpe, der Austausch der Beleuchtung sowie die Prüfung und Herstellung der Luftdichtheit. Viele der empfohlenen Schwachstellen konnten durch den Hausmeister unkompliziert in Eigenleistung behoben werden. Zusätzlich wurde beispielsweise der Austausch der Thermostate in den Hotelzimmern empfohlen, um weitere energetische Einsparpotenziale zu sichern.

Dokumentierte Einsparpotenziale des Sanierungsfahrplans:

Bei diesem Projekt stand ein Gebäude mit unterschiedlich genutzten Bereichen im Mittelpunkt: Neben Hotelzimmern und Aufenthaltsbereichen gibt es unter anderem eine gewerbliche Küche, Büros, Werkstatt, Lager, Sanitär- und Verkehrsflächen. Gerade bei einer solchen Mischnutzung reicht eine pauschale Betrachtung des Wärmebedarfs nicht aus. Die bestehende Heizungsanlage verursachte hohe laufende Kosten. Deshalb wurde zunächst der gesamte energetische Zustand des Gebäudes analysiert und verschiedene Sanierungsmöglichkeiten miteinander verglichen. Als Teil der empfohlenen Modernisierung entschied sich der Kunde für eine Pelletheizung. Das Maßnahmenpaket umfasst zusätzlich unter anderem hydraulischen Abgleich, Pufferspeicher, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, LED-Beleuchtung und eine PV-Anlage. Für den Kunden war außerdem wichtig, die Investition wirtschaftlich sinnvoll umzusetzen. Neben der 30-%-Förderung für die neue Heizung wurde auch die Förderung der Energieberatung berücksichtigt. Für Nichtwohngebäude können darüber hinaus - abhängig von Maßnahme und Fördervoraussetzungen - weitere Fördermöglichkeiten über BAFA/KfW relevant sein.

Beim Gesundheits-Zentrum Hunsrück in Kastellaun steht die Modernisierung der Heizungsanlage an. Der bestehende fossile Energieträger soll durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt werden. Damit der Heizungsbauer die neue Anlage nicht einfach nach der bisherigen Heizleistung dimensionieren muss, wurde ZG-Energieberatung mit der Heizlastberechnung beauftragt. Auf dieser Grundlage lässt sich ermitteln, welche Heizleistung das Gebäude tatsächlich benötigt und welche Wärmepumpe dafür passend ausgelegt werden kann. Die Heizlastberechnung schafft dabei nicht nur die Grundlage für die Dimensionierung der Wärmepumpe, sondern unterstützt auch die Vorbereitung des hydraulischen Abgleichs. So kann die neue Heizungsanlage von Anfang an gezielt auf das Gebäude abgestimmt werden. Gleichzeitig wurde die Modernisierung mit Blick auf die Fördermöglichkeiten geplant: Für die neue Wärmepumpe können 30 % Zuschuss in Anspruch genommen werden.